Stále nový dům
Výrazným prvkem domu jsou posuvné panely na lodžiích, které regulují sluneční osvit. Optická integrita s fasádou tvoří celek, který nikdy není definitivní. Dům je tak stále nový, živý.
Rezidence Prachnerova Zdravé bydlení v centru metropole s přírodou na dosah
I v centru Prahy se dá dýchat zdravý vzduch a zdravě bydlet. To jsou hlavní znaky nového ambiciózního projektu, který vzniká v atraktivní, dynamicky se rozvíjející lokalitě Smíchov-Košíře, přesněji řečeno v jedné z posledních proluk v ulici Vrchlického. V objektu bude instalován unikátní systém rekuperace vzduchu s filtry druhé generace. Ten zajistí mimořádně čisté ovzduší. Každý byt bude mít vlastní živou lodžii s možností využití třeba na minizahrádku. Hlavním charakterem budoucí zástavby je osobitá architektura a zajímavá a pečlivě laděná dispozice jednotlivých bytů, díky které má každý klient možnost najít si bydlení plně odpovídající svému životnímu stylu. Dům respektuje stávající zástavbu a krajinný ráz lokality, zároveň však splňuje požadavky na současné moderní bydlení.
Zdravé bydlení v centru Prahy? Je to možné? ANO.
Výzkumem kvality ovzduší v budovách se společnost IP POLNÁ zabývá od roku 2013. V projektu Rezidence Prachnerova využívá zkušeností z předešlého projektu Rezidence Vítkovka, kde již unikátní rekuperace vzduchu úspěšně funguje.
Co je na tom zdravého? VZDUCH.
Právě v centrech měst dýcháme největší zplodiny, které jsou v jednotlivých částech odlišné. Proto filtrace byla navržena přímo na míru a plánována s ohledem na stav znečištění ovzduší v konkrétní lokalitě. Zplodiny odfiltruje, a tak lidé mohou dýchat přefiltrovaný vzduch, který se svou čistotou rovná vzduchu u vrcholů švýcarských Alp.
Jedná se o pouhý trik? NE.
Tyto typy filtrací již běžně fungují například na operačních sálech a v laboratořích. Je až s podivem, že se téměř nepoužívají v bytových domech, kde strávíme převážnou část svého života. Z přívodního vzduchu jsou za pomoci filtrace odstraněny nejen plynné znečišťující látky, ale především také velmi jemné pevné částice.
Proč se rekuperace nemontuje do každého bytového domu?
Projektantům a stavařům chybí patřičné zkušenosti, a tak je pro ně obtížné správně navrhnout rekuperační filtraci. Proto bylo čerpáno ze zahraničních zdrojů a ze zkušeností lékařů a odborníků na technologie filtračního větrání. V prvním projektu Rezidence Vítkovka byla investována do rekuperační filtrace částka 3 mil. Kč. Není příliš developerů, kteří jsou ochotní investovat nad rámec a připravit se tím o zisk.
Vzduch skutečně jako u moře nebo na horách.
O projektu
Dům respektuje stávající zástavbu a krajinný ráz lokality, zároveň však splňuje požadavky na současné moderní bydlení.
Více zdeLokalita
Unikátní bytový dům již brzy vyroste v atraktivní, dynamicky se rozvíjející lokalitě Košíře, v jedné z posledních proluk v ulici Vrchlického.
Více zdeByty a prostory
V domě bude 118 bytů a bytových ateliérů v kategorii 1kk – 4kk. Ve spodní části objektu vzniknou moderní komerční prostory.
Startujeme nové projekty. Buďte u toho s námi!
Přinášíme projekty do této doby. Doby, kterou charakterizují rostoucí náklady za energie a vysoké výdaje na chod domácností. Díky moderním technologiím a chytrému využití energie budou mít chystané projekty téměř nulovou spotřebu. A to vše při zachování vysokého standardu bydlení. Buďte u toho s námi a vybírejte mezi prvními!
Moderní bytový dům špičkové stavební kvality
118
bytů
2400
metrů komerčních prostor
106
garážových stání
118
lodžií
Při výstavbě nových bytů dbáme na kvalitu a precizní provedení a ani v tomto případě to nebude jinak.
Vše, co potřebujete ke spokojenému životu
Výborná dopravní dostupnost
Z hlediska výborné dopravní dostupnosti je nepochybně důležitá Plzeňská ulice se zastávkami tramvajových a autobusových linek, které v pravidelných intervalech míří ke stanicím metra B – Anděl, Smíchovské nádraží a A – Motol. Při cestě autem je výhodou blízké napojení na centrum Prahy a strategické městské výpadovky na Plzeň, Karlovy Vary a Brno, dále také Pražský okruh a letiště Václava Havla v Ruzyni.
- Zastávka Klamovka – 1 min
- Zastávka Kavalírka – 1 min
- Autobusové linky č. 167, 176, 191, 565
- Tramvajové linky č. 4, 9, 10, 16, 58, 59
- Metro B (Anděl) – 12 min. chůze, 4 min MHD
- Metro B (Smíchovské nádraží) – 12 min
- Metro B (Jinonice) – 10 min
- Metro A (Motol) – 10 min
- Václavské náměstí – 22 min
- Letiště Václava Havla – 20 min
Nákupní centra, obchůdky i služby
V lokalitě se nachází bezpočet tradičních obchodů a služeb denní potřeby. Do velkých nákupních center na Smíchově a na Zličíně dojedete během několika minut autem nebo MHD.
- OD Nový Smíchov
- Nákupní centrum Zličín
- Metropole Zličín
- OD Galerie Butovice
- Makro Praha (Jeremiášova ulice)
Sportovní a kulturní zařízení
V okolí najdete mnoho sportovních zařízení, které zaručují dokonalé sportovní vyžití a milovníci kultury ocení blízkost multikin, kulturní a společenské spolky.
- Golf Club Praha
- Zimní stadion Nikolajka
- krytý i venkovní bazén v Radlicích
- Klub Klamovka
- Klub Futurum
Školy a školky
Z pohledu občanské vybavenosti je velkou výhodou snadná dosažitelnost několika mateřských, základních i středních škol.
- Gymnazium J. Škvoreckého
- Gymnázium nad Kavalírkou
Špičková zdravotnická zařízení
Velkou předností této lokality je blízkost špičkových zdravotnických zařízení, nemocnice v Motole a nemocnice na Homolce, které jsou díky jazykově vybavenému personálu velmi oblíbené i mezi zahraničními klienty.
- Nemocnice Motol
- Lékárna (Musílkova ulice)
- Nemocnice Na Homolce
Parky a zajímavosti
- Přírodní park Motol-Košíře – 200 m
- Husovy sady – 250 m
- Park Klamovka – 500 m
- Park pod Kavalírkou – 750 m
- Park Ladronka – 1,5 km
- Smíchovská pláž (Hořejší nábřeží)
- Usedlost Bertramka (muzeum W. A. Mozarta) – 1 km
- Přírodní památka Vidoule – 2 km
- Přírodní památka Skalka – 2 km
- Zahrada Kinských – 2 km
- Obora Hvězda – 4 km
Velkoryse řešený vstup
Velkoryse řešený vstup do komerčních poschodí z ulice Hlaváčkovy, jen minutu od zastávky tramvajových linek vedoucích přímo ke stanici metra B Anděl.
Živá lodžie ke každému bytu
Každý byt bude mít živou lodžii s možností vlastní zahrádky. Zajímavá dispozice bytů umožňuje klientům najít si bydlení plně odpovídající jejich životnímu stylu.
-
10 důvodů pro Rezidenci Prachnerova
1. Centrální lokalita s velkou budoucností – Centrum Smíchov 4 min, Václavské náměstí 20 min 2....
-
Co znamená zdravé bydlení v centru metropole?
Výzkumem kvality ovzduší v budovách se IP Polná s.r.o. zabývá od roku 2013 a nabyté zkušenosti...
-
Mapa okolí
Proměna Smíchova v uplynulých letech významně ovlivnila i jeho sousedy. Košíře a okolí ulice...
Prodejní centrum Praha
BYDLENÍ SMÍCHOV, s.r.o.
Hlaváčkova 1334/19 – 8. patro
+420 567 225 494
+420 725 260 957
tereza.douchova@ippolna.cz